Overzicht
Omschrijving
Charmante villa met zwembad en poolhouse in alle privacy
Charmante, energiezuinige villa met zwembad en exclusief poolhouse in het groene Zoersel
Te koop via PREVIEW – eerste kijkdag op zaterdag 11 juli, uitsluitend op afspraak
In een rustige doodlopende straat, midden in het groen van Zoersel, bevindt zich deze uitzonderlijk charmante villa waar ruimte, licht, comfort en privacy samenkomen. Hier geniet u van een oase van rust, terwijl het centrum, scholen en winkels vlot bereikbaar zijn.
De lichtrijke inkomhal met gastentoilet en vestiaire geeft toegang tot de royale leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig zicht op de tuin. De sfeervolle woonkamer met gashaard vloeit naadloos over in de eetkamer en de volledig ingerichte keuken, ideaal voor zowel het dagelijkse gezinsleven als gezellige avonden met familie en vrienden.
Op de 1e verdieping bevindt zich een ruime mastersuite met royale dressing en stijlvolle badkamer. Daarnaast zijn er drie ruime slaapkamers, waarvan één rechtstreeks verbonden is met een volledig ingerichte zolderverdieping, ideaal als speel-, hobby- of studioruimte. Een tweede badkamer met ligbad, inloopdouche, lavabo en toilet vervolledigt deze verdieping.
Verder beschikt de woning over een ruime wasplaats, een inpandige garage en een carport.
De prachtig aangelegde, zonnige tuin biedt volledige privacy en vormt samen met het zwembad en de verschillende terrassen de perfecte plek om te ontspannen.
Een absolute troef is het indrukwekkende houten poolhouse. Dit stijlvolle bijgebouw beschikt over een gezellige zithoek met kachel, een sfeervolle bar, een aparte bureauruimte, sauna, douche en toilet. Hierdoor is het perfect geschikt als wellnessruimte, gastenverblijf, thuiskantoor of extra leefruimte.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend dankzij de uitgebreide zonnepaneleninstallatie en het gunstige EPC-label B. Bovendien is de woning volledig asbestvrij.
Troeven:
* Rustige ligging in een doodlopende straat
* Ruime leefruimtes met veel lichtinval
* 4 slaapkamers en 2badkamers
* Prachtige tuin met zwembad
* Exclusief houten poolhouse met wellness
* Garage, carport en wasplaats
* EPC-label B
* Zonnepanelen
* Asbestvrij
Interesse? Contacteer Sigalit via [email protected] of 0475 66 84 74 voor meer informatie of een bezoek tijdens de PREVIEW.
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 355 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 2152 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|---|
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 156 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1145000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2436 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Reds Group (IPI 502391)
| Adres |
Orteliuskaai, 8
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7761955 |