Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen villa met prachtige tuin en zwemvijver
TE KOOP MET PRE-VIEW: enkel op afspraak.
Bent u op zoek naar een pareltje in Zoersel met veel ruimte, rust en privacy? Reserveer dan uw persoonlijke rondleiding via [email protected].
Deze prachtige, tijdloze villa is rustig gelegen op het einde van een residentiële wijk omringd door groen. Op een perceel van 1.737m² geniet u van een schitterend aangelegde tuin met zwemvijver, buitendouche en charmante tuinberging.
INDELING
Gelijkvloers: ruime inkomhal met gastentoilet en smeedijzeren deur naar de lichtrijke leefruimte met zithoek en eetkamer. Aansluitend: gezellige TV-hoek met houtkachel en grote bureau (ook bereikbaar via de hal). Ruime keuken met koele berging en inpandige garage met extra toilet en toegang tot de zijtuin.
Eerste verdieping: royale nachthal met apart nachttoilet, 3 grote slaapkamers, badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Zeer ruime wasplaats met extra berging.
Tweede verdieping: vaste trap naar 4e ruime afgewerkte kamer en 2 grote casco ruimtes, in te richten als extra slaapkamer met dressing, hobbyruimte of bureau.
Tuin: prachtig aangelegd, met natuurlijke zwemvijver, buitendouche en praktische tuinberging. De ligging achteraan de wijk zorgt voor maximale privacy en een groen uitzicht.
BIJZONDERHEDEN
• Zeer ruime, tijdloze villa
• Rustige ligging op het einde van de wijk
• Parketvloer in leefruimte
• Houtkachel
• Kruipruimte
• Prachtige tuin met zwemvijver en buitendouche
• Charmante tuinberging
• Gunstig EPC
• Elektriciteit conform
| Bouwjaar | 2005 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 404 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 65 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 35 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 17 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1737 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 152 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260625-0003903493-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 11598 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 999000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2359 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Reds Zoersel (IPI 502498)
| Adres |
Handelslei 144
2980 - Zoersel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7794699 |