Overzicht
Omschrijving
Tijdloze Vlassak-Verhulst-villa aan het Driehoeksbos
Deze prachtige Vlassak-Verhulst-villa geniet van een uitzonderlijke ligging op de grens van Zoersel en Schilde, met het indrukwekkende Driehoeksbos als natuurlijke achterbuur. De woning biedt een unieke combinatie van ruimte, privacy, hoogwaardige afwerking en een directe verbinding met de natuur.
De royale en lichtrijke leefruimtes staan dankzij grote raampartijen rechtstreeks in verbinding met de tuin en terrassen. De open woonkamer en eetruimte sluiten mooi aan op de keuken met aangrenzende tuinkamer, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien.
Een absolute troef is de uitgebreide poolzone met zwembad op basis van zoutelektrolyse en een ruim poolhouse met volledig uitgeruste buitenkeuken, voorzien van Braai Master, Big Green Egg, vaatwasser en koelkast. Daarnaast beschikt de woning over een sauna, buitendouche, irrigatiesysteem en grondwaterput.
Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met dressing en ensuite badkamer. Verder zijn er nog twee bijkomende badkamers en een zolderruimte.
De woning is uitstekend onderhouden en afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals parket, natuursteen en maatwerkinterieurs. Verder zijn er airconditioning, een alarmsysteem, centrale verwarming, een kelder en een praktische berging met maatkasten. De voormalige garage werd ingericht als extra bergruimte.
Buiten geniet u van een prachtig aangelegde, zuidgerichte tuin met volwassen groen, verschillende terrassen, veel privacy en meerdere autostaanplaatsen. De woning beschikt over een gunstig EPC-label B.
Een bijzonder aanbod voor wie op zoek is naar een exclusieve villa waar ruimte, natuur, comfort en privacy op een uitzonderlijke manier samenkomen.
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 337 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 3 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 2004 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 200 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260820-0003896007-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1350000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3108 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Reds Schilde (IPI 502391)
| Adres |
Turnhoutsebaan 97
2970 - Schilde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7834148 |