Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk prachtig domein van ruim 8.000 m² met veel mog
Uitzonderlijk prachtig domein van ca 8.000 m² met veel mogelijkheden!
Karaktervolle villa op een prachtig perceel van maar liefst 7.822 m² omgeven door volwassen botanisch bomenbestand.
Een unieke eigendom waar ruimte, privacy en wooncomfort samenkomen in een oase van rust.
Deze solide woning werd doorheen de jaren zorgvuldig onderhouden en biedt voldoende ruimte en mogelijkheden.
Dankzij haar stevige basis vormt ze het perfecte canvas voor wie droomt van een woning die volledig naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd.
Royale inkomhal met statige trap nr de verdieping, gastentoilet en een bureelruimte links.
Rechts een lichte leefruimte met haard, veel raampartijen die toegang bieden naar een overdek terras en de parktuin met zwembad.
Eetkamer met aansluitend een geïnstalleerde keuken (vernieuwd in 2016).
De keuken is voorzien van kwalitatieve toestellen, waaronder een combi-oven, stoomoven, vaatwasser en een centraal kookeiland.
Grenzend aan de keuken is een bijkeuken met wasplaats en ingemaakte kasten.
Er is een badkamer op de gelijkvloers en een ruime garage met toegang tot de kruipkelder.
Verdieping
De nachthal op vast tapijt heeft handige ingemaakte kasten en biedt toegang tot alle vertrekken.
Een master met dressingkasten en bureelruimte, 2 slaapkamers met ingemaakte kasten en een 4e slaapkamer tevens met 2 bergruimtes onder het dak.
Ruime geïsoleerde zolder over heel de lengte te bereiken met een vlizotrap.
Buitenleven op zijn best
Het absolute pronkstuk van dit eigendom bevindt zich buiten.
De prachtig aangelegde botanische tuin biedt volledige privacy en een uniek vakantiegevoel in eigen land.
Het overdekt verwarmde zwembad vormt samen met het sfeervolle poolhouse de ideale plek om te ontspannen en gasten te ontvangen.
Zomers om nooit te vergeten!
De verschillende hoeken in de tuin nodigen uit om op elk moment van de dag te genieten van zon, schaduw, rust en natuur.
Dankzij de volwassen beplanting en de royale perceeloppervlakte ervaart u hier een zeldzaam gevoel van vrijheid.
De mogelijkheden zijn hier oneindig : Wil je een yurt in de tuin? Kamperen, onvergetelijke feestjes, vrouwenweekends, herbronnen, praktijk aan huis, ...
Creatieve zielen zien oneindige mogelijkheden!
Een pareltje om te komen bekijken!
Extra troeven
- Perceel van 8.006 m²
- Bewoonbare oppervlakte van ca. 300 m²
- Overdekt verwarmd zwembad met warmtepomp en automatisch overkapping
- Sfeervol poolhouse/studio of Bureau
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 7822 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 265 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250509-0003596568-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 789000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2059 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Decklusive (IPI 506962)
| Adres |
Frans Standaertlei 2
2180 - Ekeren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 372 - 3623299 |
Neem contact op