Overzicht
Omschrijving
High-end luxevilla in wijk 'den Drijhoek' te Halle Zoersel
Wanneer u de kasseien oprit oprijdt en het groen van wijk Den Drijhoek achter u sluit, ervaart u meteen de serene rust van dit uitzonderlijk eigendom in Halle-Zoersel, pal op de grens met Schilde. Achter de witgekalkte gevel schuilt een villa die in 2021 tot in de details werd vernieuwd, waarbij hedendaagse verfijning en toekomstgericht comfort (EPC label A) samenvloeien met authentiek karakter.
Binnen valt het daglicht rijkelijk op de warme terracotta vloer en de witgekalkte balkenplafonds. In de sfeervolle leefruimte zorgt de houtkachel op kille avonden voor een behaaglijke gloed. De designkeuken vormt het culinaire hart van het huis: koken aan het marmerlook eiland met een goed glas uit de wijnklimaatkast wordt hier een vanzelfsprekend ritueel. Een stap verder opent de lichtrijke tuinkamer onder een indrukwekkend eiken gebinte. Dankzij het ingenieuze harmonicasysteem schuift u de glaspartijen op zonnige dagen volledig open, terwijl de open haard deze ruimte ook in het tussenseizoen aangenaam verwarmt.
Boven geeft de nachthal toegang tot vier royale slaapkamers. De master suite vormt een intieme cocon met een op maat gemaakte dressing en een weelderige en-suite badkamer. De overige kamers beschikken over een tweede, uiterst verzorgde badkamer. Een ruime inpandige garage, een praktische kelder, zonnepanelen met thuisbatterij, conforme elektriciteit en diverse op maat gemaakte kasten vervolledigen het wooncomfort.
Buiten wordt de tuin omzoomd door volwassen bomen die volledige privacy garanderen. Rond het schitterende zwembad strekken uitgestrekte zonneterrassen zich uit voor lange namiddagen in alle rust. Het bijgebouw met kleedruimte en toilet maakt het plaatje compleet als exclusieve ontspanningsruimte.
Wilt u de unieke sfeer van deze uitzonderlijke thuis zelf ervaren? Neem dan contact op met ImmoTrix; wij ontvangen u graag op een moment dat u het beste schikt voor een persoonlijke, uitvoerige rondleiding.
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 19 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 318 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 19 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 27 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2160 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 100 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260721-0003919613-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 318 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1379000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3277 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoTrix (IPI 503212)
| Adres |
Turnhoutsebaan 324
2970 - Schilde |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7938390 |
Neem contact op