Overzicht
Omschrijving
>>> IN OPTIE NA 1e BEZOEKMOMENT
In een rustige wijk te Erwetegem, deelgemeente van Zottegem, bieden wij u deze instapklare, ruime villa aan. De indeling van de woning is als volgt: knappe inkomhal met toegang tot het gastentoilet en de traphal. Vanuit de inkomhal kan men naar de volgende ruimtes: de leefruimte met eetplaats in L-vorm, voorzien van een haardvuur, ingemaakte kasten en veel lichtinval. De keuken uitgerust met de nodige toestellen en ontbijthoek. Via de keuken hebben we toegang tot het terras en de de wasplaats, tevens voorzien van ingemaakte kasten. Vanuit de wasplaats kan men naar de inpandige garage (met automatische poort) waar plaats is voor één wagen en verdere opbergruimte. Het gelijkvloers beschikt verder nog over een ruim bureau/ slaapkamer/ praktijk.... De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers, waarvan de grootste opnieuw uitgerust met maatwerkkasten. Verder is er nog een ruime badkamer voorzien van dubbele wastafel, douchecabine en ligbad. Op de nachthal is er ook nog een apart toilet en een extra bergkamer/dressing. De woning ligt op een mooi perceel (834m²), voorzien van een goede oriëntatie, knap aangelegde tuin en oprit met functioneel tuinhuis. Er is ook een praktische en droge kelder aanwezig.
Graag meer info of een bezoek aan deze TOPPER? Geef mij gerust een seintje: 0498 08 47 14
Troeven
*Rustige, doch strategische ligging
*Instapklaar
*Extra bureau/praktijkruimte/...
1) Stedenbouwkundige bestemming
WgLk: Woongebied met landelijke karakter
2) Beschermd erfgoed: …
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 834 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Oost |
Primair energieverbruik | 369 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230127-0002793517-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Groene zone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 425000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1177 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem |
---|---|
Website |
|