Overzicht
Omschrijving
Bijzondere villa met 5 slaapkamers en grote achtertuin.
Bijzondere villa met 5 slaapkamers en grote achtertuin.
Deze mooie villa werd in de late jaren zeventig gebouwd. Dat is goed te zien aan de bijzondere architectuur. We verklappen alvast enkele troeven: iets met veel groen, een zee aan leefruimte en eindeloze mogelijkheden. Liefhebbers van woningen met karakter, begin maar alvast te watertanden!Dubbel zoveel plezierDe grootste verrassing van deze woning is dat hier bijna alles in tweevoud komt. Zowel de benedenverdieping als de bovenverdieping zijn voorzien van een woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer(s). Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich 4 slaapkamers. Het bovenliggend appartement telt 1 slaapkamer. Dit is dus de perfecte woning voor nestverlaters die hun eerste stappen in het ‘zelf hun plan trekken’ willen zetten, of als zorgwoning voor (groot)ouders. De meeste ruimtes in de woning zijn trouwens voorzien van airco, dus het is er elk seizoen heerlijk toeven. Op de benedenverdieping bevinden zich een ruime master bedroom en een kamer met een lavabo.Groene oaseHet hart van het huis bevindt zich op de benedenverdieping. De mooie living is enorm ruim en lichtrijk. De landelijke keuken is voorzien van heel wat hoogwaardige (Miele) apparatuur en biedt een magistraal zicht op je groene oase. Want dat is niet overdreven: de grote omheinde achtertuin geeft je een instant bosgevoel. Hier heb je mogelijkheden genoeg om je groene vingers op los te laten. Het zalige terras heeft ook een fijne ove...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1976 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 277 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 3494 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 258 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240327-0003188515-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 485000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1869 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Thenaers Vastgoed (IPI 501765)
Adres |
Opheersstraat 80A
3870 - Opheers |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Grote Steenweg 192B |