Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige en luxueus afgewerkte villa met 4 slaapkamer
Deze nieuwbouw woning wordt verkocht onder registratierechten!
Deze zeer ruime luxe villa heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 400 m² en is gelegen in het poldergebied rond Houtave met een een vlotte verbinding naar Brugge en de kust. De indeling is als volgt: BENEDENVERDIEPING: inkom-/traphal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte voorzien van een nog in te bouwen pelletkachel, prachtige open keuken (inductiekookplaat met ingebouwde dampkap, oven, grote koelkast, microgolfoven, anderhalve spoelbak, vaatwasser), aanpalende berging met strakke maatkasten, dubbele inpandige garage met aansluiting wasmachine/droogkast en rechtstreekse toegang tot de tuin. Ook is er nog een aparte bureauruimte met toilet voorzien van afzonderlijke ingang. BOVENVERDIEPING: ruime nachthal, 4 volwaardige slaapkamers waarvan één met ingebouwde kasten en waaronder een zeer ruime master bedroom, magnifieke badkamer (ruime inloopdouche, luxe bubbelbad, dubbel wastafelmeubel, toilet). ZOLDERVERDIEPING: grote opbergruimte voorzien van opvouwbare zoldertrap. BUITENOMGEVING: ruime oprit met voortuin (of extra parkeerplaatsen), grote zonnige achtertuin (nog aan te leggen).
Extra troeven:
- geschikt voor vrij beroep door praktijk-/bureauruimte met aparte ingang en parkeerplaatsen
- voldoet aan de energiedoelstelling van 2050
- duurzame & kwalitatieve afwerking doorheen de ganse woning
- onderhoudsvriendelijke keramische parkettegel
- vloerverwarming met warmtepomp (beneden & boven)
- zonnepane
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 400 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 899 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Ja |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 67 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 31042-G-2007_15/EP06313/A001/D01/SD001 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 37 |
Type verwarming | Pellets |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 925 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Bricx (IPI 504642)
Adres |
Gistelsesteenweg 291
8200 - Sint Andries |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | BB/KB/TK/0902 |