Overzicht
Omschrijving
Stijlvolle villa in een oase van groen
Gelegen in een rustige woonwijk in Zuienkerke bevindt zich deze stijlvolle woning met een bewoonbare oppervlakte van 300 m². Een eigendom die uitblinkt in rust, comfort en verfijnde woonkwaliteit, op een vlotte afstand van zowel Brugge als de Belgische kust.
De woning verwelkomt u met een ruime en lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een optimale lichtinval en een naadloze verbinding met de tuin. De hoogwaardige Obumex-keuken vormt het stijlvolle hart van de woning en combineert design met functionaliteit.
Op het gelijkvloers bevindt zich de master suite met dressing en een eigen badkamer, wat zorgt voor maximaal wooncomfort en privacy. Op de eerste verdieping zijn er nog twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of het creëren van extra werk- of hobbyruimte. Mogelijkheid tot het creeren van een tweede badkamer ( alle leidingen reeds aanwezig).
De buitenomgeving werd zorgvuldig aangelegd en biedt een aangename combinatie van privacy en harmonie met de woonomgeving. De tuin beschikt over een sfeervolle vijver met filtersysteem en een praktisch tuinhuis dat extra bergruimte voorziet. Er kan genoten worden van een hele dag zon.
Daarnaast is de woning uitgerust met zonnepanelen inclusief groenestroomcertificaten die nog lopen tot 2031, goed voor een jaarlijkse opbrengst van ongeveer € 2.000.
Een kwalitatieve en instapklare woning in een rustige setting, waar ruimte, licht en duurzaamheid samenkomen.
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 1175 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 166 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260508-0003865381-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 825000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Pallen – Duinbergen (IPI 203335)
| Adres |
Duinbergenlaan 92
8301 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Leeglandstraat 25 |