Overzicht
Omschrijving
Unieke eigendom met uitzonderlijk verzicht!
Wonen in alle rust, omringd door natuur en met een uitzicht dat elke dag opnieuw weet te verrassen?
Deze stijlvolle villa biedt een uitzonderlijke woonbeleving op een indrukwekkend perceel van maar liefst 9.605 m². Vanuit de woning geniet u van een prachtig panoramisch zicht over de fraai aangelegde tuin, de achterliggende weilanden en de Blankenbergse Vaart, die als het ware door uw achtertuin stroomt.
Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet betreedt u de lichtrijke leefruimte. Dankzij de grote raampartijen wordt het omliggende landschap hier maximaal naar binnen gebracht. Het weidse zicht over het groen zorgt voor een bijzonder gevoel van ruimte, rust en privacy.
De ruime keuken biedt voldoende plaats voor een grote eettafel en vormt een aangename plek om samen te komen. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, aangevuld met extra opslagruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een bureauruimte, ideaal voor thuiswerk, een vrij beroep, speelkamer,… Ook een technische berging is aanwezig.
Op de verdieping bevindt zich de master bedroom met dressing en ensuite badkamer, voorzien van een douche. Daarnaast zijn er nog twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met douche. Een grote, open ruimte vormt hier een bijzonder veelzijdige extra troef. Deze kan naar wens worden ingericht als vierde slaapkamer, hobbyruimte, speelkamer, bureau of extra bergruimte. De aanwezige zolder zorgt bovendien voor nog meer praktische opbergruimte.
Op het perceel bevindt zich een afzonderlijk bijgebouw, momenteel ingericht als bureau. Dankzij de veelzijdige indelingsmogelijkheden kan deze ruimte perfect dienstdoen als atelier, praktijkruimte, hobbyruimte of thuiskantoor.
U geniet hier van volledige rust, ruimte en privacy in een groene omgeving, terwijl winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zich op minder dan 5 km bevinden. Bovendien bevindt de villa zich op een strategische locatie tussen Brugge en de kust, waardoor zowel de stad als de zee vlot bereikbaar zijn.
Een uitzonderlijke eigendom voor wie op zoek is naar ruimte, natuur, privacy en comfort, en daarbij elke dag wil genieten van een uniek uitzicht.
Wenst u meer informatie of had u graag een bezoek gepland?
Contacteer Fleur via 0477 82 85 42 of [email protected].
| Bouwjaar | 2015 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 309 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 17 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 9605 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 141 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251203-0003744142-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 6034 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 141 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 895000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1443 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
acasa (IPI 503202)
| Adres |
Steenbrugsetsraat 21
8210 - Loppem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7849592 |