Overzicht
Omschrijving
Te koop, instapklare lichtrijke art-deco villa op 15 are ...
Eerste bezoekmoment op zaterdag 4 mei. Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 3452176LUMINEUZE VILLAWONING in ART-DECO BOUWSTIJL, daterend uit 1942, met een INSTAPKLAAR KARAKTER (ZONNEPANELEN, CONFORME ELEKTRICITEIT ! NIEUW GEÏSOLEERD DAK van 2023 ,...) op een vlot bereikbare ligging te Zwalm. Deze eigendom biedt u zowel binnen als buiten een VOLUMINEUS GEVOEL door de lichtrijke ruimtes en de ZONOVERGOTEN TUIN met een WAAR PARKGEVOEL. U beschikt hier over een inkomhal, grote leefruimte met knappe zitplaatsen, keuken, BUREAURUIMTE (IDEAAL ALS HOME-OFFICE), maar liefst 5 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS.Daarenboven is de woning GROTENDEELS ONDERKELDERD. Buitenshuis is een zeer charmante tuin aanwezig met terras op een KNAPPE OPPERVLAKTE VAN 1.494M². Tenslotte is ook de ligging het vermelden waard: u bevindt zich hier op VLOT BEREIKBARE LIGGING vlakbij Zottegem, Horebeke, centrum Zwalm en NABIJ VERSCHILLENDE WANDEL- EN FIETSNETWERKEN IN DE ZWALMSTREEK.Adres: Boekelbaan 46 te Zwalm
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1942 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 231 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 9 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 25 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 60 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 1494 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 355 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240404-0003202389-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 14054 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 166 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 599000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 763 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Nobels (IPI 200947)
Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3452176 |