Overview
Description
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Fr :
Le bureau ACCIP vous propose cette superbe maison 2 façades située dans le centre de La Louvière et proche des commodités quotidiennes.
Elle est composée d'un hall d'entrée desservant sur un salon, une salle à manger, une cuisine équipée avec îlot central, une salle de bain avec WC, et d'une cour. A l'étage, vous trouverez un hall de nuit donnant l'accès à 3 chambres et un grenier aménageable en deux chambres supplémentaires.
Un permis d'urbanisme pour la création de deux logements. Deux numéros de police existent pour cette adresse et les travaux peuvent être réalisé pour la création des deux logements. Les plans d'architecte sont disponibles en agence.
Elément de confort : Châssis bois double vitrage, chauffage central gaz, son raccordement à l'égout, une belle superficie pouvant accueillir une famille nombreuse et maison nécessitant des travaux de rafraîchissement.
Prix: Faire offre à partir de 179.000 €.
Vous souhaitez visiter ? N'attendez plus et contacter nous au 0495/52.07.78 ou 064/84.82.53
Street frontage width | 5 m |
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Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 123 square meters |
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Living room surface | 42 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 121 square meters |
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Land is facing street | No |
Plot at rear | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 19 square meters |
Primary energy consumption | 544 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20220905009878 |
CO₂ emission | 136 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 84206 kWh/year |
E-level (overall energy performance) | 84206 |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 179000 € |
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Cadastral income | 614 € |
Tenement building | No |
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ACCIP Immo (IPI 503953)
Address |
Rue Sylvain Guyaux 85
7100 - La Louviere |
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Website |
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External reference | 17 |