Overview
Description
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Fr :
!! RENTABILITE MENSUELLE NETTE DE 3.100,00€(Toutes charges déduites, tels que électricité, gaz, eau, assurance, cadastre, etc... ) et dès lors un superbe rendement de 6,2% NET !!. Bel immeuble de rapport, avec bÃtiment annexe, en ORDRE D'URBANISME ET DE TOUTES REGLEMENTATION ACTUELLEMENT EN VIGEURS, intégrant 9 studios indépendants avec domiciliations. PEB Réalisé AVANT placement nouveaux chÃssis, isolation du toit et remplacement chaudière (donc sera bien meilleur, les nouvelles certifications sont en cours). Cet ensemble est de plus situé dans un endroit calme, en bordure du RAVEL, tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Il se compose chacun d'un espace cuisine/séjour, salle-de-bain avec WC, chambre et 1pièces de vie commune (Cuisine + SDB pour 2 studios). Local stockage et chaufferie. Les appartements sont tous loués. Jamais de vide locatif. Pas de syndic, gestion aisée de l'immeuble. Caractéristiques techniques Chaudière au gaz récente, novembre 2021, électricité conforme. Toiture en parfait état et isolée, chÃssis récent. Parking aisé. Pas de jardin, donc pas de frais d’entretien, idéal comme investissement.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1950 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 26 m |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 8 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 300 square meters |
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Living room | Yes |
Bedrooms | 9 |
Bathrooms | 8 |
Shower rooms | 8 |
Toilets | 8 |
Furnished | Yes |
Surface of the plot | 400 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 125 square meters |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 377 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20141006008852 |
CO₂ emission | 93 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 7925 kWh/year |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 190 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 525000 € |
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Cadastral income | 1081 € |
Tenement building | Yes |
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AX-Immobilier (IPI 510501)
Address |
Rue Maréchal Joffre, 26
7387 - Fayt-le-franc |
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Website |
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External reference | 5415717 |