Overview
Description
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Fr :
Venez découvrir cette magnifique villa au cœur du Bois Impérial de Rognac. Vous serez en premier lieu charmé par ses extérieurs aménagés avec soin et l'intérieur vous comblera par ses volumes. Laissez vous l'occasion de l'aménager selon vos envies. Le rez se présente avec son hall d'entrée disposant d'un wc individuel, d'un bureau, d'une généreuse salle à manger vous permettant d'organiser vos diners de famille, d'un salon intimiste pour des soirées au coin du feu, d'une cuisine équipée donnant accès à une 2ème salle à manger et au double garage. L'étage principale dispose d'un hall de nuit, 3 agréables chs, d'une salle de douche et d'une sdb. La 2eme partie de l'habitation offre quant à elle une suite parentale (ch + sdd) au 1er étage avec escalier indépendant permettant de préserver votre intimité ou pouvant être attribué aux invités de passage. Le sous-sol propose un troisième garage et des caves. Idéal pour profession libérale et famille nombreuse. A voir!
Available as of | Immediately |
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Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 3 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 232 square meters |
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Living room surface | 39 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Bedroom 4 surface | 40 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 2 |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1562 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 12 square meters |
Terrace orientation | West |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | No |
Primary energy consumption | 74733 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20231023016576 |
CO₂ emission | 80 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 74733 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Total ground floor buildable | 232 square meters |
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Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 549000 € |
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Cadastral income | 1891 € |
Tenement building | No |
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Liboy Lejeune & BR associés. (IPI 503523)
Address |
Rue de Plainevaux 149/1
4100 - Seraing |
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Website |
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External reference | NEUPRE-CHEVREFEUILLE |