Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
- VERKOCHT OP KIJKDAG -
Op wandelafstand van het centrum van Erembodegem, winkels, scholen, openbaar vervoer en een goede verbinding richting Aalst en E40, vinden we deze instapklare starterswoning op een perceel van bijna 5a.
Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal met deur naar de garage (of bureau), de open leefruimte met halfopen keuken en de badkamer met ruime douche en lavabo. Verder een afzonderlijk toilet en een handige berging met plaats voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping treffen we 2 mooie slaapkamers aan en een open traphal met vaste trap die ons naar de zolderverdieping brengt. Deze ruimte van 26m² werd volledig ingericht en afgewerkt als 3de slaapkamer.
Tot slot beschikt de woning nog over een handige droge kelder van zo'n 15m².
Dé troef is ongetwijfeld de buitenruimte! Naast een ruim en gezellig terras is er ook nog een diepe tuin die breder wordt achteraan met een groot tuinhuis en ZW oriëntatie!
Word jij de nieuwe eigenaar van deze topper in Erembodegem? Bel dan voor een afspraak naar 053 89 99 66 of mail naar [email protected].
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 160 square meters |
---|---|
Living room surface | 35 square meters |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 26 square meters |
Bedroom 2 surface | 20 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 489 square meters |
---|---|
Garden surface | 350 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 25 square meters |
Terrace orientation | South West |
Primary energy consumption | 256 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230815-0002964405-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Common water heater | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 297500 € |
---|---|
Cadastral income | 602 € |
Tenement building | No |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Address |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|