Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
- VERKOCHT -
Landelijk gelegen op een mooi perceel van 8a93ca treffen we deze HOB aan met zicht op agrarisch gebied. De woning uit eind jaren '50 heeft een zeer solide structuur met betonnen gewelven en verkeert in een goede staat van onderhoud. Enige opfrissing is wenselijk.
De woning omvat op het GVL een inkomhal, leefruimte met salon (met houtkachel) en eetplaats, keuken met toegang tot de ruime veranda, apart toilet, was-/stookplaats en een polyvalente ruimte met doorgang naar de aangename groene tuin van zo'n 7a.
Op de 1e verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers (15m² en 16m²), een badkamer met bad/douche, lavabo en toilet, en een kleine bergplaats die tevens toegang biedt tot de zolderverdieping. Deze is te bereiken via een vaste trap en doet momenteel dienst als bergzolder. Mits de nodige aanpassingen kan je hier vrij eenvoudig 2 extra slaapkamers en/of hobbykamer maken. De dakstructuur is goed en is reeds geïsoleerd.
Er is ook een praktische droge kelder aanwezig.
Tot slot heeft deze eigendom ook nog een aparte garage met plaats voor 1 auto en een oprit met plaats voor meerdere auto's.
Extra troeven zijn de 11 zonnepanelen gekoppeld aan een thuisbatterij, CV op gas, geen renovatieplicht (binnen de 5 jaar) en de mogelijkheid tot regenwaterrecuperatie.
Wil jij de nieuwe eigenaar worden van deze te moderniseren starters- of gezinswoning, bel dan voor een afspraak naar 053 89 99 66 of mail naar [email protected].
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 210 square meters |
---|---|
Living room surface | 33 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen surface | 6 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 40 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 893 square meters |
---|---|
Garden surface | 700 square meters |
Primary energy consumption | 334 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20230910-0002982667-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Common water heater | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 299000 € |
---|---|
Cadastral income | 614 € |
Tenement building | No |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Address |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|