Overview
Description
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Fr :
Bâtiment de rapport, à HENRI-CHAPELLE, 3 apparts et garage de +-82m² (diverses possibilités d'exploitation). Descriptif complet sur notre site internet. Visite virtuelle: https://nodalview.com/s/2Tg87ohFj1iPZZHY_YuhPV Compo: - Rez-de-chaussée avant : appart. 2 chambres avec entrée et cave privative. - Duplex au 1er et 2ème étage : appart. poss. 2 chambres. - Rez-de-chaussée arrière zone : appart. 2 chambres avec jardin privatif. - Espace de +- 82m² pouvant servir d'entrepôt. Actuellement 2 garages à rue, pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules ou un projet immobilier sous réserve d'un permis d'urbanisme. Pompes à chaleur pour les 2 apparts en façade et mazout pour l'appart arrière. Electricité conforme pour les appartements à rue (en cours pour l'appartement arrière). Nouvelle toiture (2022), nouveaux châssis en PVC DV (2021). Bâtiment subdivisé cadastralement: 326€ + 315€ + 64€ + 250€ + 291€ pour un total de 1.246€. PEB rez avant: cat. C, 187 kWh/m².an, 20230327019638; 96m² de surface de plancher chauffé d'après PEB. PEB duplex: cat. C, 178 kWh/m².an, 20230327021870; 86m² de surface de plancher chauffé d'après PEB. PEB rez arrière: cat. E, 404 kWh/m².an, 20230327027977; 85m² de surface de plancher chauffé d'après PEB. « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L'agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération »
Available as of | Depending on the tenant |
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Neighbourhood or locality | plateau de Herve |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 18.5 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 6 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 267 square meters |
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Living room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 6 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 19 square meters |
Bedroom 3 surface | 22 square meters |
Bedroom 4 surface | 11 square meters |
Bedroom 5 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 3 |
Shower rooms | 3 |
Toilets | 3 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 449 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 98 square meters |
Terrace surface | 18 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 178 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230327021870 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 15367 kWh/year |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 370 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 350000 € |
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Cadastral income | 1246 € |
Tenement building | Yes |
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Partner Immo (IPI 508147)
Address |
Rue Fernand Houget 19
4800 - Verviers |
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Website |
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External reference | 5619505 |