Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In een rustige buurt op 2 km van centrum De Haan, bevindt zich deze ruime villa met vier slaapkamers. Deze instapklare woning onderging reeds een grondige renovatie. Alle ramen werden in 2019 vernieuwd en voorzien van hoogrendementsglas. De woning werd ook uitgerust met een volledig vernieuwde keuken en badkamer. Er werden verder nog heel wat zaken vernieuwd om de woning zeer energiezuinig te maken! (EPC label B - 101 kWh/m²)
Bij het binnenkomen van de woning stappen we in de ruime inkomhal, die leidt naar zowel de ruime keuken als de woonkamer. De vernieuwde keuken is voorzien van alle kwaliteitsvolle toestellen. Via de woonkamer hebben we directe toegang tot het terras, met de recent geplaatste pergola.
De zonnige tuin rondom de woning is volledig afgesloten. Dit maakt de tuin ideaal voor gezinnen met kleine kinderen en huisdieren. Naast de tuin beschikt deze woning ook over een zeer ruime garage, voorzien van een elektrische garagepoort (dubbel geïsoleerd). Naast de garage, is er een ruime oprit voor drie wagens.
Op de eerste verdieping bevind zich een ruime nachthal, vier slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche. Bovendien is er op de tweede verdieping een grote zolder aanwezig die reeds extra geïsoleerd werd.
Kortom, deze woning in De Haan is een waar juweeltje. Met zijn ruime perceel, prachtige tuin, moderne interieur en energie-efficiëntie, biedt het alle comfort en luxe die men zich kan wensen.
Neighbourhood or locality | Vlakbij centrum De Haan |
---|---|
Construction year | 1990 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 216 square meters |
---|---|
Living room surface | 33 square meters |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 587 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Terrace | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 101 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230221-0002637240-RES1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 519000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Residentie Vastgoed - De Haan (IPI 203768)
Address |
Koninklijkebaan 19
8420 - De Haan |
---|---|
External reference | DE22304 |