Overview
Description
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Fr :
!!! VENDU !!! 6000 CHARLEROI rue Jonet 166 En face du parc Lambert, idéal pour se ressourcer (jeux pour enfants,...), située, à la fois proche du centre de Charleroi (centre commercial Ville2, transports en commun, écoles, etc), à la fois dans une rue calme. Vous serez séduit par ses grands volumes et son magnifique jardin. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux hall d'entrée, 2 garages, caves dont une servant de chaufferie avec accès direct au jardin, WC séparé et une pièce de 16m². Au 1er étage, living de +/- 43m² donnant en façade avant, salon donnant à l'arrière de +/-22m², cuisine avec accès à une belle terrasse, salle de bains. Au 2ème étage : hall de nuit desservant 3 chambres (14, 16 et 19m²), 1 bureau de +/- 7m², et une salle d'eau avec WC. Grenier aménageable de +/- 50m². Ce bien peut convenir à une grande famille mais également aux investisseurs souhaitant y faire 2 logements (moyennant permis d'urbanisme). Elements de confort : châssis PVC DV uniquement dans la cuisine et dans le salon, nouvelle plateforme, chaudière récente, toiture en bon état. Travaux de rénovation à prévoir. Prix : faire offre à partir de 230.000€ - RC non indexé : 1.505€ PEB F n°20230805001717 - Etotale : 122 909 kwh/an - Eprimaire : 432 kwh/m².an - E Co2 : 108kg cO2/m².an
Number of frontages | 3 |
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Covered parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 226 square meters |
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Living room surface | 43 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 3 |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 400 square meters |
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Garden surface | 290 square meters |
Terrace surface | 13 square meters |
Primary energy consumption | 432 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20230805001717 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 122909 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 1505 € |
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Tenement building | No |
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CENTURY 21 Bureau Geneau (IPI 511877)
Address |
Rue du Parc 5 bt3
6000 - Charleroi |
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Website |
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Agent's name | Katrine VITA |
[email protected] | |
External reference | C10 |