Overview
Description
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Fr :
VISITES SUSPENDUES ! L’agence immobilière ‘François Barbière & Associés’ vous présente cette maison villageoise de 150m² habitables à rénover et tout autant de superficie à exploiter selon vos ambitions. En bordure du bucolique village d’Avennes, elle se situe proche du centre de Braives et de grands axes routiers, vous pourrez profiter également de plusieurs chemins à mobilité douce. Ce bien est composé de grands espaces de vie autant au rez-de-chaussée qu’à l’étage : séjour sur la profondeur de la maison, quatre chambres. Le grenier, accessible par un escalier fixe, pourrait devenir deux beaux espaces à vivre. Dans les espaces à moduler selon votre projet, vous découvrirez la grange, composée de deux garages et de la chaufferie au rezet de deux espaces de rangement à l’étage. D’allure imposante, la maison laisse de la place, tout autour, pour un beau jardin et une large allée en façade avant.
Faire offre à partir de 280.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
« L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s'il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences.
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 150 square meters |
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Living room surface | 30 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 22 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 5 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1300 square meters |
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Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Number of annexes | 1 |
Primary energy consumption | 433 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20231225004062 |
CO₂ emission | 108 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 85481 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 280000 € |
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Cadastral income | 480 € |
Tenement building | No |
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François Barbière & Associés (IPI 506259)
Address |
rue de Tirlemont, 7
4280 - Hannut |
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Website |
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Agent's name | Gaëtane Van Hove |
[email protected] | |
Phone number | +32 479547601 |