Overview
Description
Abras immobilier vous propose un bel immeuble de rapport de 3 appartements et d'un rez-de-chaussée commercial en conformité urbanistique. Descriptif : Rez-de-chaussée : Grande surface principale, pièce de stockage, w.c, salle de douche, bureau, terrasse et jardin à l'arrière du bâtiment, cette unité pourrait également être transformée en appartement, une chambre avec jardin, sous réserve d'un permis d'urbanisme. Etage 1 : Living avec cuisine, 2 chambres, salle de bains, buanderie, terrasse couverte. Etage 2 : hall d'entrée, living avec cuisine, salle de bain, chambre, un balcon sur la façade avant. Etage 3 : hall d'entrée, living avec cuisine, salle de bain, chambre, cette unité a été rénovée en 2022. . Sous-sol : caves. Divers : Revenu locatif potentiel 2600 €/mois, Chauffage central collectif au gaz, compteur électrique individuelle. PEB F - PEB D - PEB E Ce prix est à considérer comme un appel à la négociation et non comme une offre. Prix sous réserve de l'acceptation du propriétaire. Infos & visites: Abras immobilier - 081 31 00 21. Prochain bien en exclusivité ? Rendez-vous sur notre page Facebook : facebook.com/abrasimmobilier.
Available as of | Depending on the tenant |
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Neighbourhood or locality | Namur Zone proche (5000 5001 5002 5003 5004 5020 5 |
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 250 square meters |
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Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bedroom 4 surface | 8 square meters |
Bathrooms | 3 |
Shower rooms | 3 |
Toilets | 3 |
Furnished | No |
Surface of the plot | 162 square meters |
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Garden surface | 45 square meters |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 507 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20231023008876 |
CO₂ emission | 92 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 40059 kWh/year |
Heating type | Gas |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 465000 € |
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Cadastral income | 2419 € |
Tenement building | Yes |
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Abras Immobilier (IPI 507544)
Address |
Avenue du Bourgmestre Jean Materne 96/1
5100 - Jambes |
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Website |
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External reference | 5712369 |