Overview
Description
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Fr :
Immeuble de rapport composé de 4 unités avec un taux de rentabilité de 9,20%. Celui-ci se compose d'une surface commerciale, un appartement 1 chambre et 2 appartements duplex 2 chambres. Les 3 appartements sont loués. Les loyers sont les suivants : - Appartement : 600€ + 20€ de charges - Duplex 1 : 670,09€ + 66€ de charges - Duplex 2 : 580,43€ + 10€ de charges Loyer estimé pour la surface commerciale 800€ + 15€ de charges Revenu locatif hors charges potentiel de 2.650,52€ soit 31.806,24€ par an Aménagement intérieur Rez-de-chaussée : - Surface commercial de 69m² : une salle avec bar, 2 WC, une cuisine, une mezzanine, une cave, une réserve pouvant servir de bureau et une terrasse commune avec l'appartement du rez-de-chaussée. - Appartement de 32m² : séjour avec coin cuisine, salle de douche, 1 chambre et terrasse commune avec le commerce. 1er étage et 2ème étage: - Duplex 1 de 85m²: séjour avec coin cuisine, 1 WC séparé et accès au balcon commun, hall de nuit, 2 chambres et 1 salle de douche - Duplex 2 de 85m²: séjour avec coin cuisine, 1 WC séparé et accès au balcon commun, hall de nuit, 2 chambres et 1 salle de douche Prix : Faire offre à partir de 295.000€. Pour plus d'informations, vous pouvez vous rendre directement sur notre site www.elenaimmo.be ou nous contacter au 071/16.55.29 pour organiser une visite. Annonce à titre indicatif et non contractuel sous réserve de modification.
Available as of | Depending on the tenant |
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Neighbourhood or locality | ARRONDISSEMENT DE CHARLEROI |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 176 square meters |
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Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 5 |
Bathrooms | 3 |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 143 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 205 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20140825012762 |
CO₂ emission | 39 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 8292 kWh/year |
Heating type | Gas |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 295000 € |
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Cadastral income | 1898 € |
Tenement building | Yes |
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Elena Immo Business Srl (IPI 800012)
Address |
Chaussée de Lodelinsart 115
6060 - Gilly |
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Website |
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External reference | 5829425 |