House for sale
289000€
3 bedrooms 100 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Prachtig instapklare woning gelegen in het rustige residentiële Cederstraat. De woning is gelegen kortbij parken zoals het Acaciapark en Boerderijpark en op wandelafstand van het natuurgebied Bourgoyen. Op minder dan 10 fietsminuten van centrum Gent en openbaar vervoer om de hoek. In de buurt zijn er talloze gezellige cafeetjes en restaurants zoals café Congé, Woest, Superkelly, … Ideale starterswoning of voor kleine gezinnen. Betreft een energiezuinige woning dankzij het HR-beglazing, nieuwe HR-TOP condensatieketel, geïsoleerde daken en achtergevel,..
Via een aparte inkomhal betreden we de volledig afgewerkte leefruimte met open keuken, aanpalend de keuken is er recent vernieuwde badkamer met toilet, inloopdouche en lavabo. Op de verdiepen zijn er ruime slaapkamers met de mogelijkheid om nog een handige opbergzolder in te richten onder het dak. Interesse in deze instapklare woning met alle comfort? Neem contact op met het kantoor voor meer informatie en/of bezoek ter plaatse. Vrij bij akte. Geen renovatieverplichting. Geen asbest.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1900 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Street frontage width | 4 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living area | 100 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 20 square meters |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Professional space | Yes |
| Attic surface | 12 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 46 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 181 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | B |
| EPC description | EPC n° UC3045373 Energieklasse label B EPC waarde 181 kWh/m² Bew. opp.: EPC Asbestvrij KEI conform |
| Reference number of the EPC report | UC3045373 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| As built plan | No |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Obligation to build | No |
|---|---|
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 289000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 262 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Poppe (IPI 508197)
| Address |
Noordstraat 17
9000 - Gent |
|---|---|
| [email protected] |