Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In een buurt in volle opmars, in hartje Aalst, nabij station, vinden we deze charmante burgerwoning. Deze eigendom heeft een uitmuntende ligging dankzij zijn verbinding met de stadsring van Aalst. Het station, winkels, scholen, ...., kortom alle primaire en secundaire voorzieningen bevinden zich op wandelafstand.
Gebouwd begin 1900, heeft deze woning een karaktervolle gevel, hoge plafonds, zeer ruime volumes en een mooie tuin. In 2018 is het buitenschrijnwerk vervangen door PVC ramen met dubbel glas.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, ruime leefruimte met aansluitend de uitgeruste open keuken en badkamer. Boven de badkamer is er nog een ruimte die dienst kan doen als slaapkamer. Verder vinden we op het gelijkvloers ook nog enkele buitenbergingen.
De zolderruimte, voorzien van een onderdak, toegankelijk vanuit één van de slaapkamers, kan omgevormd worden tot polyvalente ruimte/slaapkamer/bureau...
Achteraan de woning bevindt zich een gezellige stadstuin waar het heerlijk vertoeven is. Hier kan je even ontsnappen van de gezellige stadsdrukte, ideaal!
Word jij de nieuwe eigenaar van deze leuke starterswoning? Bel dan voor een afspraak naar 053 89 99 66 of mail naar [email protected].
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | To restore |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 113 square meters |
---|---|
Living room surface | 37 square meters |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 150 square meters |
---|---|
Garden surface | 45 square meters |
Garden orientation | East |
Terrace surface | 12 square meters |
Terrace orientation | East |
Primary energy consumption | 517 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20230907-0002978674-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | No |
---|---|
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 169000 € |
---|---|
Cadastral income | 401 € |
Tenement building | No |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Address |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|