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Description
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Fr :
Exceptionnel Rez-Commercial avec Possibilité de Changement d'Affectation Explorez cette opportunité unique d'acquérir un bien polyvalent alliant espace commercial et résidentiel, offrant la possibilité de changer d'affectation selon vos besoins. Compositions : +- 124m² Rez-de-Chaussée : Pièce avant + cuisine équipée : 36m² Chambre 1 : 11m² WC séparé : 1m² 1er àtage : Cuisine équipée : 16m² Salle de bain : 5m² Living : 28m² 2ème àtage : WC séparé : 1m² Chambre 2 : 10m² Chambre 3 : 16m² Confort : Châssis PVC double vitrage pour une isolation optimale. Chauffage au gaz pour un confort thermique. Deux cuisines offrent une flexibilité d'utilisation. L'électricité est conforme, assurant une tranquillité d'esprit. PEB : E - RC: 1790€ À proximité des grands axes et grandes surfaces. Possibilité de profession libérale au rez-de-chaussée. Documents inclus : Plan cadastral en PDF. Prix : 194.000€ Contact : Tél Courcelles : 071/46.54.26 Tél Marcinelle : 071/53.46.50 GSM : 0471/64.56.07 Explorez l'infini potentiel de ce rez-commercial exceptionnel, offrant une flexibilité unique pour concilier vie professionnelle et résidentielle. Idéalement situé à proximité des axes majeurs, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 124 square meters |
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Living room surface | 28 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Furnished | No |
Connection to sewer network | Connected |
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Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 355 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20230719013481 |
CO₂ emission | 65 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 59643 kWh/year |
Heating type | Gas |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 194000 € |
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Tenement building | No |
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Immobilière Del Bianco (IPI 505098)
Address |
Rue Winston Churchill 53
6180 - Courcelles |
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External reference | 5863837 |