Mixed-use building for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Ensemble immobilier comprenant 2 immeubles de rapport situé à Sprimont (Louveigné) et Chênée. L'ensemble est actuellement loué pour un total de 7.100 € / mois. Une somme de 355.000 € sera également versée à la société dans les 4 ans, dans le cadre d'un accord (RDA) pour la construction d'appartements sur ses terrains. L'ensemble des revenus assurent un revenu, crédits déduits, de 9,4 % / an sur 10 ans. Cette vente n'est, par ailleurs, pas soumise au frais de notaire. Avis aux investisseurs ! Composition et rapports : Louveigné : 1 restaurant (3.000 € /mois) et 4 appartements (2.300 € /mois) Chênée : 3 appartements (1.800 € /mois) Techniques : L'ensemble des logements ont été rénovés il y a 10 ans et sont aux normes électriques. L'équipement incendie est pratiquement complet. PEB E - 389 Kwh/m²/an - 17.042 Kwh/an - 20230408006502.