Overview
Description
Maison bel étage, 2 ch, garage, jardin, 2 terrasses, PEB D.
Le bureau Nigel IMMO est ravi de vous présenter cette charmante maison bel-étage, nichée dans la paisible commune de Grivegnée, offrant un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités. Cette résidence spacieuse s'étend sur une superficie totale de 150 m², implantée sur une généreuse parcelle de 236 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée de 12 m², un garage, une cave et une buanderie, offrant ainsi un espace fonctionnel et pratique. À l'étage, vous découvrirez une cuisine semi-équipée, un séjour confortable avec salle à manger, ainsi qu'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours et des soirées en plein air. Le deuxième étage abrite deux chambres, un bureau et une salle de bain, offrant ainsi unespace de vie bien pensé et adapté à vos besoins. Laissez vous séduire par ce bien coup de cœur. Les avantages : Bon état général, PEB D, 2 terrasses, 2CH + un bureau , idéal pour réaliser une profession libérale, séjour lumineux, grand garage et places de parking. RC : 941 € (possibilité de réduction d'abattement). Offre à partir de 234.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Vidéo de présentation, visite virtuelle en 360°, plan, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE.
Available as of | After signing the deed |
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Available date | July 22 2024 - 12:00 AM |
Neighbourhood or locality | Liège environs |
Construction year | 1961 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Isolated |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 130 square meters |
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Living room surface | 33 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 7 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 7 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 13 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 236 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 68 square meters |
Terrace surface | 38 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 297 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20230428013224 |
CO₂ emission | 54 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 42188 kWh/year |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 51 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 234000 € |
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Cadastral income | 941 € |
Tenement building | No |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Address |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Website |
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External reference | 5839606 |