Overview
Description
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Fr :
Charmante maison mitoyenne, rénovée avec goût et qui n'attend que vos meubles ! Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour spacieux, harmonieusement agencé en un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine full équipée, offrant un espace de partage. Elle se compose également d'une entrée indépendante, de trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains moderne. De plus, un espace bureau est à votre disposition, parfait pour le télétravail ou les études. Profitez pleinement des beaux jours grâce aux 2 terrasses ensoleillées et un jardin bien entretenu exposés plein Sud.
Cette maison bénéficie d'un bon score PEB:C, garantissant une efficacité énergétique. De plus, elle a été récemment équipée d'une nouvelle chaudière gaz, d'une nouvelle toiture et d'un isolant performant, assurant votre confort tout au long de l'année. L'électricité est conforme aux normes actuelles, et la présence de 12 panneaux photovoltaïques vous permet de réaliser des économies d'énergie significatives. RC: 579€ (possibilité droits d'enregistrement réduits selon conditions). Possibilité de reprendre la location de deux garages. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Number of floors | 2 |
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Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 136 square meters |
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Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 389 square meters |
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Land is facing street | No |
Plot at rear | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 200 square meters |
Terrace surface | 50 square meters |
Terrace orientation | South |
Primary energy consumption | 226 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240114009506 |
CO₂ emission | 36 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 33347 kWh/year |
E-level (overall energy performance) | 33347 |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 259000 € |
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Cadastral income | 579 € |
Tenement building | No |
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Liboy Lejeune & BR associés. (IPI 503523)
Address |
Rue de Plainevaux 149/1
4100 - Seraing |
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Website |
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External reference | Boeufs26 |