Overview
Description
! NEW ! Q. Sainte Catherine APP 1 chambre + terrasse
! NEW ! ABITA vous présente ce MAGNIFIQUE appartement de 80m² (surface brute selon PEB) situé dans le quartier Sainte Catherine et en EXCELLENT ETAT. Situé dans un petit immeuble style Art déco au premier étage sans ascenseur. Composé d'un bel espace de vie de 30m² - une cuisine ouverte super équipé (taque au gaz, four, lave-vaisselle, frigo, congélateur,..) avec de nombreux rangements - une salle de bains (avec douche dans le bain) - une chambre avec placards intégrés du coté arrière avec terrasse - une toilette séparée avec évier. Revenu Cadastral de l'appartement : 827€. - Electricité conforme jusqu'en 2033 - PEB : G. - charges communes : +/- 55€/mois (très faibles) - toutes les autres charges sont privatives et individuelles. Adoucisseur d'eau et chaudière individuelle au gaz - vidéophone/parlophone - débarras situé au rez-de-chaussée n°4. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Loyer potentiel 1.200€/mois hors charges. Rendement NET minimum de 3,25% INFOS et VISITES avec Quentin au 0476/85.01.61 ou par mail : [email protected] - IMMO ABITA. Tous les documents utiles se trouvent sur notre site internet - Libre à l'acte authentique - BELLE OPPURTINITEE - A VISITER SANS PLUS TARDER.
Available as of | After signing the deed |
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Available date | February 26 2024 - 12:00 AM |
Neighbourhood or locality | Bruxelles |
Construction year | 1938 |
Floor | 1 |
Number of floors | 4 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 9 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 80 square meters |
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Living room surface | 30 square meters |
Kitchen type | USA semi equipped |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 1 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Furnished | No |
Terrace surface | 3 square meters |
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Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Visio phone | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 525 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20231115-0000661766-01-9 |
CO₂ emission | 105 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 3 square meters |
Subdivision permit | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 314000 € |
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Monthly charges | 55 € |
Cadastral income | 827 € |
Tenement building | No |
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ABITA IMMO (IPI 500168)
Address |
Avenue des Cerisiers, 95
1200 - Woluwe-St-Lambert |
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Website |
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External reference | 5881872 |