Overview
Description
Ferme à rénover, 4 CH, jardin, étables, RC modeste
Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette extraordinaire ferme trois façades, s'étendant sur une superficie habitable de 454 m². Cette résidence de caractère repose sur un terrain de 832 m², nichée au cœur du charmant village de Bassenge, offrant un accès facile à toutes les commodités de la région. Dès que vous franchirez le seuil du rez-de-chaussée, vous serez captivé par l'authenticité de cet espace. Vous découvrirez un séjour chaleureux, une cuisine qui s'ouvre sur une cour pittoresque, une buanderie pratique, une salle à manger conviviale, et même une chambre supplémentaire. Montez l'escalier en bois au premier étage pour accéder à un hall de nuit spacieux, qui vous mènera vers trois chambres, un dressing ou bureau, etune salle de bains qui vous offrira confort et tranquillité. C'est ici que les rêves prennent forme. Cette propriété regorge de potentiel, avec ses nombreuses étables et sa cour qui relie toutes les parties de la ferme. Laissez vous envoûter par le charme de cette bâtisse chargée d'histoire, prête à accueillir vos projets les plus ambitieux. Avantages multiples : une incroyable superficie, un charme intemporel, une localisation idéale, et même la possibilité de la diviser selon vos besoins. RC : 490 € (possibilité de frais réduits et réduction d'abattement). Offre à partir de 284.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Vidéo de présentation, visite virtuelle en 360°, plan, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur
Available as of | After signing the deed |
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Available date | March 31 2024 - 12:00 AM |
Neighbourhood or locality | Liège environs |
Construction year | 1941 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 14 m |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 6 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 454 square meters |
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Living room surface | 22 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Not installed |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 22 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 9 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 48 square meters |
Attic surface | 34 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 832 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 198 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 524 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20231208001601 |
CO₂ emission | 131 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 89130 kWh/year |
As built plan | No |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 109 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Property partially or completely located in a possible flood zone and located in a circumscribed waterside zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 284000 € |
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Cadastral income | 490 € |
Tenement building | No |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Address |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Website |
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External reference | 5883567 |