Overview
Description
Grande maison falimiale sur les hauteurs de Grivegnée
Grivegnée: Idéalement située dans le quartier prisé de Belleflamme, cette maison spacieuse offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, grandes surfaces et écoles, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Dotée d'un garage et d'un vaste jardin, elle présente de nombreux atouts pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
À l'intérieur, un vaste hall d'entrée accueille chaleureusement les visiteurs, menant à une salle de jeux et un bureau, offrant des espaces dédiés au divertissement et au travail à domicile. L'étage dispose d'un salon lumineux et d'une salle à manger en espace ouvert, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Avec ses trois chambres et un grenier aménageable isolé, cette propriété offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon les besoins de chacun.
Par ailleurs, cette maison bien entretenue nécessite une modernisation, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon les goûts et les préférences des nouveaux propriétaires. Les avantages pratiques tels que la buanderie avec accès au jardin, la toiture récente, le double vitrage et la chaudière mazout récente ajoutent au confort et à la fonctionnalité de cette demeure.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette propriété offrant un cadre de vie agréable dans un quartier recherché de Grivegnée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1955 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 170 square meters |
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Living room surface | 43 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 12 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 209 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 101 square meters |
Garden orientation | North West |
Terrace surface | 15 square meters |
Secure access / alarm | Yes |
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Primary energy consumption | 509 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240226017317 |
CO₂ emission | 126 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 91534 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 279000 € |
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Cadastral income | 1137 € |
Tenement building | No |
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Century 21 Immo Effertz (IPI 502082)
Address |
Place du Parc 87/89
4000 - Liège |
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Website |
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External reference | 23024 - 2241 |