Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ben je op zoek naar een prachtige ruime rijwoning met 5 à 6 slaapkamers, een garage en tuin in centrum Lebbeke? Gevonden!
De lichtrijke ruime woonkamer, de 6 kamers, de garage en de topligging zijn slechts enkele van de vele troeven die deze mooie woning te bieden heeft.
Indeling:
- GLV: de ruime inkomhal (17m²) met voldoende ruimte voor vestiaire, geeft toegang tot het gastentoilet en een bureauruimte (16m²), die eventueel nog als extra slaapkamer kan dienen. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een ruime wasruimte (13m²), een berging (7m²) en een grote garage (27m²). Tenslotte is er ook nog een zuid gerichte stadstuin aanwezig.
-1steV: via de nachthal (13m²), komen we in zeerruime leefruimte (54m²) terecht. Dankzij de grote raampartijen, is er veel lichtinval aanwezig. Verder vinden we ook nog de keuken (13m²) en een tweede toilet.
- 2deV: deze verdieping bestaat uit een ruime nachthal (13m²), 5 volwaardige slaapkamers (17-14-14-9-9m²), een extra aparte toilet en een badkamer (5m²) met ligbad.
Een bijkomende troef is de indeling van de woning. Deze maakt het mogelijk om met de woongelegenheid ook een vrij beroep of handelsactiviteit te gaan combineren mits vergunning.
“Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.”
Ben je na het lezen van deze publicatie nieuwsgierig geworden en kan je nie
Construction year | 1972 |
---|---|
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 250 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 9 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 17 square meters |
Bedroom 5 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office surface | 13 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 195 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 412 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240125-0003121592-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 412 |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 290 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 315000 € |
---|---|
Cadastral income | 1202 € |
Tenement building | No |
|
ERA Wonen Dendermonde (IPI 506837)
Address |
Noordlaan 79
9200 - Dendermonde |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt000000BqGDIA0 |