Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek deze prachtige, rustig gelegen rijwoning in het hart van Bredene-dorp, omringd door winkels en schilderachtige wandel- en fietspaden. Een ideale locatie met een nabijgelegen school, perfect voor gezinnen!
Deze ruime woning, met een royaal potentieel van 187 m², verwelkomt je met een stijlvolle inkomhal die leidt naar de uitgestrekte woonkamer met aangebouwde leefveranda. Op koude winterdagen zorgt de gezellige houtkachel voor een warme sfeer. De functionele keuken, met uitzicht op de straat, is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een dampkap, elektrisch kookvuur, spoelbak en oven. Een apart toilet voegt extra gemak toe. Via de veranda heb je toegang tot de zuid-gerichte, knusse tuin, compleet met een tuinhuis, vogelkooi en terras. Een sfeervol geheel met verschillende bomen en planten. De trap is voorzien van een handige traplift (stana). De benedenverdieping is elegant afgewerkt met keramische tegels.
Op de eerste verdieping leidt een ruime gang naar 3 slaapkamers (12,4 m², 14,4 m² en 11 m²) met laminaatvloeren. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafel met opbergruimte. De zolder van 49 m², bereikbaar via een vaste trap, biedt een veelzijdige ruimte die kan dienen als masterbedroom of multifunctionele kamer.
Met een gunstig EPC, vernieuwde ramen vooraan in 2011 en een regenput van 5000 liter, is deze woning klaar om te betrekken. Mis deze kans niet en vraag snel uw bezoek aan om alles wat deze woning te bieden heeft te ontdekken!
Construction year | 1984 |
---|---|
Building condition | As new |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 187 square meters |
---|---|
Living room surface | 31 square meters |
Kitchen surface | 7 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 232 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 127 square meters |
Garden orientation | South |
Primary energy consumption | 161 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240115-0003106595-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 743 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Cfinance-Vastgoed (IPI 507385)
Address |
Wapenplein 9
8400 - Oostende |
---|---|
Website |
|
External reference | Priorijhofstraat 12 |