Overview
Description
3 façades lumineuse, 4 CH, 2 SDB, jardin, cave, RC réduit.
Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades située dans l'agréable village de Vottem proche de toutes commodités. Cette propriété, d'une surface totale de 172 m², est érigée sur un terrain de 228 m² et offre un cadre de vie des plus agréables. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste séjour de 30 m², garantissant espace et confort, ainsi qu'une cuisine moderne et entièrement équipée. La salle à manger, baignée de lumière, s'ouvre sur un espace extérieur accueillant, idéal pour les moments de détente en plein air. Vous profiterez également d'une buanderie pratique et d'une salle de bains contemporaine. L'étage supérieur se compose d'un hall de nuit menant à trois chambres et une salle de bains bien agencée. Un plus non négligeable, le grenier a été astucieusement transformé en quatrième chambre, offrant ainsi un espace supplémentaire polyvalent. Les avantages : Proche des commodités, électricité conforme pour l'acte, jardin, 4 chambres, idéal pour une famille, cave, places de parking, 2 salles de bains. PEB: E. RC : 518 € (possibilité de frais réduits et réduction d'abattement). Offre à partir de 249.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Vidéo de présentation, visite virtuelle en 360°, plan, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Available as of | After signing the deed |
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Available date | August 31 2024 - 12:00 AM |
Neighbourhood or locality | Liège environs |
Construction year | 1953 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 138 square meters |
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Living room surface | 30 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bedroom 4 surface | 8 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office surface | 11 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 40 square meters |
Attic surface | 13 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 228 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 100 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 367 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240304001499 |
CO₂ emission | 67 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 58293 kWh/year |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 57 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Possible flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 249000 € |
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Cadastral income | 518 € |
Tenement building | No |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Address |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Website |
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External reference | 5863740 |