Overview
Description
Maison 3 façades avec jardin et grand atelier
Sorry, there is no English translation. Située à Herstal, sur les hauteurs de Liège, cette petite maison 3 façades propose sur environ 140m² habitables : un hall d'entrée, un petit salon avant, un grand séjour/salle à manger, une cuisine équipée ouverte, un petit hall avec une toilette indépendante et un accès au jardin et une salle de bains. Au premier étage, on retrouve deux grandes chambres. Au deuxième un grenier totalement aménagé pourra accueillir deux chambres supplémentaires ou un vaste bureau. A l'extérieur, accessible par un passage latéral, la maison dispose d'une terrasse et d'un grand et beau jardin. A l'arrière, cette maison bénéficie également d'un gros atout puisqu'elle dispose d'un atelier de 75m² idéal pour du stockage de matériel. Les murs de la maisons ont tous été isolés, de même que les faux plafonds et la toiture (par l'intérieur). L'électricité à été remise en conformité. Les finitions intérieures et les châssis sont à prévoir. Grâce à son REVENU CADASTRAL MODESTE, cette maison est idéale pour un premier achat et n'attend plus qu'une famille pour l'occuper. Pour ne pas manquer cette occasion, contactez-nous au 04/223.23.88.
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 140 square meters |
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Living room surface | 33 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 3 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 509 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 240 square meters |
Garden orientation | North West |
Terrace surface | 41 square meters |
Secure access / alarm | Yes |
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TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 328 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240201024230 |
CO₂ emission | 83 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 44488 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
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Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 215000 € |
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Cadastral income | 635 € |
Tenement building | No |
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A & H d'Affnay (IPI 512003)
Address |
Bld 'Avroy 14
4000 - Liège |
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Website |
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External reference | 4410 - 1469 |