Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze rustig gelegen starterswoning bevindt zich op een perceel van ongeveer 2are 91ca. Deze halfopen bebouwing kan mits opfriswerken een ware parel worden. Het centrum van zowel Brakel en Oudenaarde bevinden zich op ongeveer 10 minuten. Het gelijkvloers omvat: een inkomhal met toegang tot het gastentoilet. Verder hebben we een lichtrijke zithoek en eetplaats met uitzicht op de tuin een keuken met de directe toegang tot de leefveranda. Via de nachthal bereiken we de twee slaapkamers en een eventuele bureau/derde slaapkamer, de op te frissen badkamer en een kleine opbergruimte. Verder hebben we de inpandige garage. Enkele pluspunten van deze woning zijn alvast: lichtrijke woning - goede ligging - regenwaterput - extra uitpandige garage - betongewelven. Voor alle info of een bezoek bel Saimen: 0470 79 24 20 Op deze woning is de renovatieverplichting van toepassing waardoor de mogelijkheid bestaat om slechts 1% ( ipv 3%) registratiebelasting te betalen. Dit bij een Ingrijpende Energetische Renovatie (IER). Contacteer ons voor bijkomende info hieromtrent. Binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen. onder voorwaarden.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1964 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 120 square meters |
---|---|
Living room surface | 25 square meters |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 6 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 291 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Accessible for disabled people | Yes |
---|---|
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 546 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Possible priority purchase right | No |
---|---|
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 225000 € |
---|---|
Cadastral income | 416 € |
Tenement building | No |
|
Cornelis & Partners Geraardsbergen (IPI 506201)
Address |
Grotestraat 28
9500 - Geraardsbergen |
---|---|
Website |
|
External reference | 5899386 |