Overview
Description
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Fr :
Immeuble de rapport composé de 8 logements et de 2 maisons unifamiliales en arrière zone ( en état de ruine), conforme aux normes urbanistiques. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/03rBtfkwrBBw-Cz5Kkd3Ka Composition : Au rez-de-chaussée, un appartement d'une chambre à coucher avec entrée séparée, et un deuxième appartement d'une chambre à coucher accessible via l'entrée principale. Au premier étage, deux appartements d'une chambre à coucher avec buanderie. Au deuxième étage, deux appartements d'une chambre à coucher avec buanderie. Au dernier étage, deux appartements d'une chambre à coucher avec espace mezzanine (possibilité de créer une chambre à coucher supplémentaire). Informations techniques : Chauffage central augaz. Le toit a récemment été rénové. Les travaux pour la remise en conformité du bâtiment ont déjà été entamés et sont bien avancés. Double vitrage PVC dans les logements. Ce bâtiment, idéalement situé, se trouve à proximité de diverses commodités telles que les lignes de bus, la gare centrale, les salles de sport, et à seulement deux minutes à pied du centre-ville. Un dossier d'insalubrité et d'inhabilité des logements est disponible en agence. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Compteurs : 8 compteurs de gaz, 8 compteurs d'électricité et 8 compteurs d'eau. Performances énergétiques : PEB catégorie D : 284 KWH/m².an - n° 20191225000410 PEB catégorie C : 179 KWH/m².an - n° 20191225000586 PEB caté
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 3 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 12.3 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 494 square meters |
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Living room surface | 27 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 10 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 13 square meters |
Bedroom 5 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 8 |
Shower rooms | 80 |
Toilets | 8 |
Furnished | No |
Surface of the plot | 305 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 66 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 165 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20191225000809 |
CO₂ emission | 35 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 9319 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 129 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 395000 € |
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Cadastral income | 1615 € |
Tenement building | Yes |
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Partner Immo (IPI 508147)
Address |
Rue Fernand Houget 19
4800 - Verviers |
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Website |
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External reference | 5920187 |