Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze prachtige woning is gelegen op een bijzonder goede locatie, op wandelafstand van het bruisende stadscentrum en het Sterrebos. De woning werd doorheen de jaren volledig vernieuwd en voldoet aan alle hedendaagse vereisten en moderne gemakken.
De indeling van deze instapklare gezinswoning is als volgt:
Royale inkomhal met bergruimte en gastentoilet, ruime leef- en eetplaats met nauw aansluitend de volledig uitgeruste keuken. Verder is er nog een aparte wasplaats, stookruimte en ruime garage terug te vinden.
In de gezellige, zonovergoten stadstuin is het uiterst aangenaam vertoeven en kan men helemaal tot rust komen.
Bovenin de woning bevinden zich drie uiterst ruime slaapkamers, een volledig geïnstalleerde badkamer met ruim ligbad. In de ruime nachthal is er bovendien plaats voor een extra bureel.
De volledig geïsoleerde zolderverdieping is te bereiken via een valtrap, maar zou eventueel kunnen voorzien worden van een vaste trap zodoende hier ook een vierde slaapkamer gevestigd kan worden.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische oprit en droge kelder.
Extra troeven:
- Vlotte bereikbaarheid
- Uiterst energiezuinig
- GOEDgekeurde elektriciteit
- Zonnepanelen (1.975 Wp)
- Betonnen gewelven
Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
Startprijs: 275.000 EUR
Construction year | 1973 |
---|---|
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 205 square meters |
---|---|
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 192 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 229 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 2940548 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 275000 € |
---|---|
Cadastral income | 783 € |
Tenement building | No |
|
Bricx (IPI 507433)
Address |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
---|---|
Website |
|
External reference | BR/LVH/TK/1639 |