Overview
Description
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Fr :
SOUS OPTION PLUS DE VISITES !!!Réf : 24543. Sympathique 3 façades tout confort, offrant +/- 175m² habitable, permettant un emménagement immédiat, vous séduira à coup sûr. Elle a de plus était rénovée dans des normes permettant d'atteindre un bon rendement énergétique (PEB C), tellement importante en ces temps. Et pour terminer ce préambule, cette habitation se situe au centre de la sympathique et dynamique commune de FRAMERIES, en proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Elle se compose au sous-sol d'une surprenante petite salle de cinéma entièrement équipée. Suivi ensuite au RDC d'un très beau séjour de +/- 35m², d'une cuisine équipée avec espace à déjeuner (Taque électrique, Hotte, Four, Micro-onde, L-V, Frigo combi, Evier simple), 2 Pièces à usages polyvalents pouvant convenir à plusieurs usages (Stockage/Buanderie/SDB ou bureau), WC séparé. Pour continuer au 1er étage par un hall de nuit desservant 3 belles chambres et une SDB équipée (Baignoire, Cabine douche, Simple vasque avec meuble et un WC). Pour terminer au 2ième par un grenier aménagé, permettant la mise en place d'une spacieuse 4ième chambre en format suite enfant. Côté technique : Châssis double vitrage PVC avec volet partout, CC gaz, Boiler Hydrothermique, Installation Photovoltaïque de 16 panneaux, Feu aux pellets design, etc..). Côté extérieur : Magnifique terrasse aménagée avec beaucoup de goût dans un esprit résolument ZEN, détente garantie et équipée d'un petit abri. A partir de 180.000
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1960 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 174 square meters |
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Living room surface | 33 square meters |
Kitchen type | USA installed |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 10 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 7 square meters |
Bedroom 4 surface | 28 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 6 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 10 square meters |
Attic | Yes |
Furnished | Yes |
Surface of the plot | 100 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 25 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 238 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230930005049 |
CO₂ emission | 49 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 41577 kWh/year |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 75 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 180000 € |
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Cadastral income | 475 € |
Tenement building | No |
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AX-Immobilier (IPI 510501)
Address |
Rue Maréchal Joffre, 26
7387 - Fayt-le-franc |
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Website |
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External reference | 5928381 |