Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een zorgeloze investeringsmogelijkheid in het bruisende, historische stadscentrum van Leuven?
Dit recent en kwalitatief gerenoveerde gebouw, gelegen op een toplocatie in het hart van de stad, betreft een unieke kans.
In deze kleinschalige residentie bieden wij namelijk 7 tip-top afgewerkte en slim ingedeelde studio’s aan.
Studio 302 op de derde verdieping en vooraan gelegen, heeft een prachtig zicht op de kerk.
Het geheel geniet eveneens van een aangename lichtinval omwille van de 3 mooie raampartijen over de gehele gevelbreedte.
De praktische L-vorm van de wooneenheid op parket zorgt er eveneens voor dat het slaapgedeelte wordt gescheiden van de rest van de leefruimte. We treffen hier een volledig geïnstalleerde en stijlvolle Ixina-keuken aan met een stenen werkblad, inductie kookvuur, dampkap, koelkast met vriesvak, ingebouwde microgolfoven en vaatwasmachine.
De badkamer met natuurstenen vloer is dan weer voorzien van een mooie regendouche, wastafel en toilet.
Naast de inkomdeur werd er een ingebouwde kastenwand als opbergruimte voorzien. En in de kelder is er bovendien voor elke studio een afsluitbare en ruime berging met aansluiting voor wasmachine en plaats voor een droogkast.
Verlichting op maat, kwalitatieve rolgordijnen en zelfs gordijnrails werden door de huidige eigenaar reeds geïnstalleerd en maken het geheel meer dan instapklaar.
Het volledige gebouw is tot slot voorzien van een automatisch verluchtingssysteem, waterverzachter, 3-dubbele b
Construction year | 1938 |
---|---|
Floor | 1 |
Building condition | Good |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 29 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 1 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Armored door | No |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 142 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20221216-0002757032-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 325000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Covas Immo (IPI 507968)
Address |
Bondgenotenlaan 33
3000 - Leuven |
---|---|
External reference | 2541/TK/03/2024 |