Overview
Description
2 façades, 3 CH, garage, terrasse, jardin, caves, PEB : D.
Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 2 façades d'une superficie totale de 242 m², bâtie sur une parcelle de 397 m² située proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux espace ouvert, parfait pour créer votre salon, votre salle à manger et votre cuisine avec un accès direct à une terrasse ensoleillée. Vous trouverez également un deuxième salon, une salle de bain, un WC indépendant, un hall d'entrée et un garage. En montant au premier étage, vous découvrirez trois chambres à coucher, deux bureaux qui pourraient facilement être transformés en dressing, une salle de bain et un hall de nuit, offrant un espace intime pour chaque membre de votre famille.Mais ce n'est pas tout ! Cette maison offre également une cave spacieuse et une buanderie pratique, ainsi qu'un abri de jardin. Les avantages : proche des commodités, jardin + abri de jardin, 3 chambres + bureaux, jardin, terrasse, DV PVC, caves, garage, PEB : D. RC : 1.227 € (possibilité de réduction d'abattement). Offre à partir de 239.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Vidéo de présentation, visite virtuelle en 360°, plan, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Available as of | After signing the deed |
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Available date | June 30 2024 - 12:00 AM |
Neighbourhood or locality | Oupeye |
Construction year | 1974 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Isolated |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 165 square meters |
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Living room surface | 25 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | USA semi equipped |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 21 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office surface | 6 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 37 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 397 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 257 square meters |
Terrace surface | 25 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 294 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20231212014958 |
CO₂ emission | 54 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 74824 kWh/year |
As built plan | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 110 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 239000 € |
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Cadastral income | 1227 € |
Tenement building | No |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Address |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Website |
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External reference | 5933488 |