Overview
Description
Immeuble de rapport
Sorry, there is no English translation. REF 6734 - rue Franklin Roosevelt, 83 - 7080 Frameries
???? Opportunité d'Investissement : Immeuble de rapport avec maison et appartement !
Avec une maison au rez-de-chaussée et un appartement au premier étage, cette propriété offre un potentiel locatif attractif pour les investisseurs avisés.
Détails de l'Investissement :
•?Appartement : Cuisine américaine, 2 chambres, salle de douches. Actuellement loué 675€/mois avec un bail signé en novembre 2023. PEB C (code unique: 20240321020585) RC: 509 €
•?Maison : Hall d'entrée, salon, salle à manger, véranda, cuisine, hall de nuit, salle de bains, 4 chambres, garage et cave. Actuellement louée 900€/mois avec un bail signé en février 2024. PEB C (code unique: 2024 0321020452). RC: 1.039 €
•?Avantage : la maison peut aussi convenir pour une collocation pour 4 personnes avec un rendement possible de 1.600 €
Atouts de l'investissement :
•?Propriété en bon état, prête à générer un bon rendement locatif.
•?Pas de hall commun, 1 entrée privée pour chaque entité.
•?Emplacement stratégique, proche des commodités et des transports en commun.
•?Déjà loué, offrant un revenu immédiat pour les investisseurs.
?? Prix indicatif 283.000 € - Sous Réserve d'Acceptation des Vendeurs.
?? Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez notre agence Century 21 Horizon de Saint-Ghislain au 065 600 400. Une opportunité à ne pas
Building condition | Good |
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Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 279 square meters |
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Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 6 |
Bedroom 1 surface | 41 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 14 square meters |
Bedroom 5 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 2 |
Basement surface | 45 square meters |
Connection to sewer network | Connected |
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Gas, water & electricity | Yes |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 244 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240321020452 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 283000 € |
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Cadastral income | 1548 € |
Tenement building | Yes |
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Century 21 Horizon (IPI 504233)
Address |
Rue De fuisseaux 115
7333 - Tertre |
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Website |
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External reference | 6734 - 8058767 |