Overview
Description
Apartment
Sorry, there is no English translation. IN OPTIE! - Dit leuk en vernieuwd appartement is gelegen in een rustige en residentiële woonwijk in Merksem. Het appartement bevindt zich op de 2de verdieping in een kleinschalig gebouw zonder lift. Door de centrale ligging is er een gemakkelijke bereikbaarheid met het openbaar vervoer. In nabijheid van verschillende invalswegen alsook het Jan Palfijn ziekenhuis. Op wandelafstand van verschillende groene zones (Fort van Merksem, park Rozendaal, Runcvoortpark,...).
Ideaal voor starters of als investering (klassieke verhuur of Airbnb)
Grootste troeven:
-Centrale locatie: rustige wijk
-Gunstig EPC: 122kWh/ (m²/ jaar)!
-Recent vernieuwde keuken & badkamer
-Incl. 6 zonnepanelen
-Terras van 5m²
-Airco in living & grote slaapkamer
-Goed onderhouden gebouw
Indeling: ruime living (30m²) met veel lichtinval, aansluitend de recent vernieuwde keuken (7m²) met de nodige toestellen en aansluitingen. De hal (6m²) biedt doorgang tot de badkamer (4m²), alsook tot de laatste 2 slaapkamers (14m² & 10m²). De kleinste slaapkamer biedt toegang tot het terras (5m²).
Voor meer informatie kan u terecht bij op [email protected] of 03/284.60.60.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1973 |
Floor | 2 |
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 70 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 7 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Terrace surface | 5 square meters |
---|
Intercom | Yes |
---|
Primary energy consumption | 122 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20231220-0003083516-RES-1 |
CO₂ emission | 849 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 209900 € |
---|---|
Cadastral income | 699 € |
Tenement building | No |
|
Area Partners (IPI 507746)
Address |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
---|---|
Website |
|
External reference | 2634 - Catershoflaan |