House for sale

Eengezinswoning

Sorry, there is no English translation. KERKHOFSTRAAT 679, 2850 BOOM: IN OPTIE !!!

Lichtrijke woning met tuin, garage én oprit!

Deze lichtrijke gezinswoning is goed onderhouden en vlot bereikbaar door een uitstekende verbinding van en naar Antwerpen en Brussel via A12 en E19 !
De Kerkhofstraat zelf ligt op wandel- en fietsafstand van openbaar vervoer, diverse scholen en een waaier aan winkel-opties.
Wandelen, fietsen en recreatie doe je bij de diverse sportclubs in de gemeente, langs de fiets vriendelijke Rupeldijk, het gemeentelijk park of het gekende recreatie domein 'De Schorre'.

De woning zelf bestaat uit:
Op het gelijkvloers: een oprit voor twee wagens, een inpandige garage met automatische poort, een ruime inkomhal, bureau of slaapkamer) met zicht op de tuin, wasplaats en bergruimte met toegang naar de tuin.
Op Verd. +1: een lichtrijke leefruimte over de hele gevel breedte, een ingebouwde hedendaagse keuken (BJ: 2016) met overdekt terras.
Op Verd. +2: Twee ruime slaapkamers, een complete badkamer.
Op Verd. +3: een berg zolder, eventueel aan te leggen als derde of vierde slaapkamer.
De hele woning beschikt over een kruip kelder.

EPC-label C: Deze woning scoort goed op vlak van energiezuinigheid, dit komt mede door de dak- en muur isolatie.
Koude winter zijn geen probleem dankzij de recente hoogrendementsketel (BJ: 2022).
Warme zomers evenmin door de hoogrendementsbeglazing met zonnewerend effect.

Gecharme