Overview
Description
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Fr :
GEMMENICH rue de Vaals, 32 : A deux pas des frontières allemandes et néerlandaises, vous trouverez cette bonne maison de coin avec son agréable jardin arrière. Au niveau route, vous trouverez un garage ainsi qu’une cave de rangement. Plus spacieux que d’apparence, le bien se compose d’un imposant hall d’entrée, d’un lumineux living, d’une cuisine située dans l’annexe arrière qui donne accès au jardin. Les étages comprennent 3 chambres à coucher, bureau/chambre supplémentaire, une salle de bain ainsi qu’un grenier de rangement. Ce bien nécessitent certains travaux de rénovations (châssis simple vitrage, sols, murs, installation électrique,...). Chauffage central au mazout, frais réduits possible, 23 panneaux photovoltaïques, bonne structure, belle vue arrière, jardin parfaitement orienté,... Fixer rendez-vous avec notre agence pour découvrir ce bien avec beaucoup de potentiel !!
Building condition | To renovate |
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Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Bedrooms | 4 |
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Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 218 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 399 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240403026988 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Type of building | All kind |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 220000 € |
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Cadastral income | 562 € |
Tenement building | No |
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Immo Nyssen S.A (IPI 501232)
Address |
Village 5
4841 - Henri - Chapelle |
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Website |
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[email protected] |