Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Prachtige groene oase gelegen in het landelijke karakter van het dorpje Klemskerke met een uitstekende connectiviteit: rechtstreekse verbinding met het centrum van De Haan, op slechts enkele minuten rijden van de autosnelweg E40, alsook van de invalswegen naar Brugge en Oostende!
Bent u op zoek naar een royaal perceel met een wijds groen zicht op een boogscheut van de zee, maar toch uit de drukte?
Dan kan de Dorpsstraat 13 een schitterende opportuniteit voor u zijn!
Deze ruime villa staat op een grondoppervlakte van 2.838 m² (volgens titel), geeft parkeergelegenheid aan 4 wagens op de geasfalteerde oprit en heeft een ruime voortuin met aangelegd stenen pad in mooie structuur. De achtertuin is voorzien van een sproeisysteem. De omsloten tuin aan de achterzijde is voorzien van aangelegde terrassen in gegoten beton en biedt nog ruimte genoeg voor tal van uitbreidingen.
De villa zelf bestaat uit 2 gedeelten verbonden door de inkomhal, die uiterst lichtrijk is dankzij de aanwezigheid van de grote raampartijen. Afzonderlijk gastentoilet, vestiaire en praktijkruimte/bureel/5e slaapkamer met zeer ruime ingemaakte kasten. Verder biedt de inkomhal nog toegang tot de lichtrijke 11m ruime woonkamer waar u onmiddellijk aan beide zijden geniet van de weelderig aangelegde tuinen. Open vide aanwezig met mooie houten trap die de woonkamer in eet- en woongedeelte verdeelt. De volledige ruimte werd afgewerkt met een natuurstenen vloer met afwisselende patronen en een open haard die in de w
Neighbourhood or locality | Gelegen in het pittoreske Klemskerke met prachtig |
---|---|
Construction year | 1980 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 273 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 22 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 19 square meters |
Bedroom 4 surface | 10 square meters |
Bedroom 5 surface | 16 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 2838 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 296 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 202306220002917939-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Area of landscape interest |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 795000 € |
---|---|
Cadastral income | 1427 € |
Tenement building | No |
|
Cfinance-Vastgoed (IPI 507385)
Address |
Wapenplein 9
8400 - Oostende |
---|---|
Website |
|
External reference | Dorpsstraat 13 |