Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
CONTACT: Jude via 0494654051 of mail naar [email protected]
Verkoop door particulier
Verkoop aan prijs
EPC: C
Mobiscore: 9,4/10
Ontdek de mogelijkheden van deze charmante woning, gelegen nabij Gent Dampoort. Deze op te frissen parel met vier slaapkamers biedt een ideale ligging dicht bij belangrijke uitvalswegen en op een steenworp afstand van het bruisende stadscentrum.
De benedenverdieping verwelkomt je met een dubbele leefruimte, ideaal voor gezellig samenzijn, met aansluitend een ruime keuken en een badkamer. De open indeling zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer, waardoor de mogelijkheden eindeloos zijn.
Op de eerste verdieping vind je twee sfeervolle slaapkamers, terwijl de tweede verdieping nog eens twee comfortabele slaapkamers herbergt. De woning biedt hiermee voldoende ruimte voor een groeiend gezin of de mogelijkheid tot het creëren van een stijlvol thuiskantoor.
Met de nabijheid van Gent Dampoort, belangrijke uitvalswegen en het levendige stadscentrum, belooft deze woning niet alleen een knusse thuisbasis, maar ook een strategische investering in de toekomst. Grijp deze kans om een unieke woonervaring te creëren in het hart van Gent!
CONTACT: Jude via 0494654051 of mail naar [email protected]
Construction year | 1850 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 3.9 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 127 square meters |
---|---|
Living room surface | 40 square meters |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 52 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 298 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240103-0003098731-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 245000 € |
---|---|
Cadastral income | 312 € |
Tenement building | No |
|
Vicus (IPI 503679)
Address |
Begijnhofdries 31
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|