Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
CONTACT: Laura op 0473 41 35 62 of via [email protected]
Verkoop aan VRAAGPRIJS
Verkoop voor eigenaar-particulier
Mobiscore: 9,5/10!
Epc-score: B
Deze hedendaagse woning bevindt zich in de Lentestraat, een rustige, doch vlot bereikbare straat te Gent. Kenmerkend aan deze gunstige locatie is de nabijheid van universiteiten en hogescholen, winkels, het station Gent-Sint Pieters en de diverse invalswegen. Daarnaast ligt de woning ook op wandel- en fietsafstand van het historische stadscentrum.
Deze ruime woning met hoge plafonds onderging een totaalrenovatie in 2019.
De indeling is als volgt:
Op het gelijkvloers komt u binnen in de inkomhal met gastentoilet. Hier bevindt zich tevens de eerste slaapkamer. Verder bevindt zich de ruime dubbele leefruimte met zithoek, eetplaats en een keuken ingericht met kwalitatieve SIEMENS-toestellen (vaatwas, inductievuur, hete-luchtoven, dampkap en spoelbak). Het grote schuifraam en de lichtkoepel zorgen voor veel natuurlijk licht in de leefruimte. Via het schuifraam achteraan heeft u toegang tot het aangename terras in blauwsteen met aansluitend de tuin.
De eerste verdieping beschikt over een heel ruime slaapkamer, een tweede afzonderlijk toilet, een volledige geïnstalleerde badkamer met ligbad (ook douche), dubbel wasmeubel, aansluiting wasmachine en handdoekradiator en een aparte douchekamer met regendouche en enkel wasmeubel.
De tweede verdieping beschikt nogmaals over 2 ruime slaapkamers.
Alle slaapkamers zijn voorzien van
Number of floors | 3 |
---|---|
Building condition | As new |
Street frontage width | 4.3 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 147 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 107 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 40 square meters |
Garden orientation | West |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 158 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20200225-0002252740-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 519000 € |
---|---|
Cadastral income | 369 € |
Tenement building | No |
|
Vicus (IPI 503679)
Address |
Begijnhofdries 31
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|