Overview
Description
Duplex
Sorry, there is no English translation. Deze unieke eigendom bevindt zich in een rustige en groene buurt op de grens van Borsbeek en Deurne-Zuid. De eigendom omvat 2 verdiepingen (GLVL + V1) en wordt beschouwd als duplex (zonder interne doorgang). Mits aanpassingen kunnen hier 2 appartementen worden gecreëerd. Hierdoor is het pand uitermate geschikt voor grote gezinnen of als kangeroewoning.
Grootste troeven:
-Rustige doch centrale buurt
-Recente renovatie
-Veel lichtinval
-Mogelijks 2 app
-Ruime tuin (110m²) met terrasgedeelte & tuinhuis
(Huidige) indeling:
-GLVL: de ruime leefruimte met veel lichtinval gaat naadloos over in de eetruimte (samen 55m²) die beide een strak geheel vormen. Aansluitend iser een volledig geïnstalleerde keuken (20m²) met extra ingemaakte kasten. De keuken biedt toegang tot de ruime noordwest gerichte tuin (110m²) met tuinhuisje waar het heerlijk vertoeven is. Tot slot is er nog een extra badkamer (2m²) aanwezig met toilet en douche.
-V1: Langs voorzijde een ruime living (20m²), die kan dienen als ruime slaapkamer, met aanpalend een dressing (5m²). De hall verbindt de rest van de ruimtes, waaronder een berging alsook een ingerichte badkamer (5m²) met inloopdouche en WC. De slaapkamers (beide 14m²) bevinden zich aan achterzijde en beschikken over ingemaakte kasten.
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. [email protected] of 03/284.60.60
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1965 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 160 square meters |
---|---|
Living room surface | 33 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Garden surface | 110 square meters |
---|---|
Garden orientation | North West |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 196 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240228-0003139794-RES-1 |
CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 449000 € |
---|---|
Cadastral income | 1264 € |
Tenement building | No |
|
Area Partners (IPI 507746)
Address |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
---|---|
Website |
|
External reference | 2709 - Adrinkhovenla |