Overview
Description
Mixed building
Sorry, there is no English translation. N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Immeuble mixte très connu dans la région offrant de nombreuses possibilités et pouvant convenir à une clientèle très diversifiée. Il s’agit d’un immeuble érigé sur un terrain de +/- 13 ares avec grand parking à l’avant, accès à l’arrière avec second parking desservit par ce passage, 3 garages et différentes dépendances toujours appréciées. Possibilité également d’acquérir un terrain à bâtir jouxtant l'immeuble si vous le désirez. Ancien hôtel-restaurant avec 7 chambres comprenant chacune une salle d'eau qui peuvent être transformées en kots sans trop de travaux si vous le désirez et 2 appartements à l’étage assez spacieux ainsi que différents greniers aménageables. Aussi, un sous-sol sur toute la superficie du bâtiment. A l’extérieur également 2 studios dont un loué actuellement. Rendement locatif potentiel +/- 7.000€/mois. Immeuble à rafraîchir et à aménager en fonction de votre projet mais surtout immeuble de qualité avec béton à chaque niveau et une bonne structure facilement modulable. Expertise déjà réalisée par un expert agréé à un prix supérieur au prix de vente. Investisseurs, restaurateurs, hôteliers, qu’attendez-vous ? Nous vous conseillons de prendre un rendez-vous pour mieux vous rendre compte du potentiel mis à votre disposition. Informations indicatives et non contractuelles
Living area | 654 square meters |
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Primary energy consumption | 175 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230316031979 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 30356 kWh/year |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 450000 € |
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Cadastral income | 2310 € |
Tenement building | Yes |
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Les Maisons de Marjorie Toma (IPI 503068)
Address |
Rue Charles Dupret 13
6000 - Charleroi |
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Website |
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External reference | 21105 - 6747 |